Términos y Condiciones
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso del sitio Activa tu Edificio, así como el envío, evaluación, seguimiento y canalización de oportunidades inmobiliarias a través de este canal.
1. Operador del sitio
Activa tu Edificio es un canal operado por Cuponation, S.A. de C.V., con domicilio en Blvd. Manuel J. Clouthier 304, Jardines del Campestre, C.P. 37128, León de los Aldama, Guanajuato, México.
El canal tiene como finalidad identificar, recibir, analizar y canalizar oportunidades relacionadas con inmuebles que puedan ser de interés para operadores, empresas, inversionistas, brokers, desarrolladores, aliados inmobiliarios y otros participantes del sector.
2. Relación con IWG y terceros
Activa tu Edificio podrá identificar y canalizar oportunidades inmobiliarias que potencialmente resulten de interés para IWG, sus marcas, entidades relacionadas, equipos de expansión o representantes, así como para otros aliados inmobiliarios y comerciales.
La utilización del sitio, el envío de información o cualquier comunicación con Activa tu Edificio no implica que IWG haya aprobado, aceptado o seleccionado un inmueble, ni constituye una oferta, compromiso, contrato, promesa de contratación o garantía de celebración de una operación.
Activa tu Edificio es operado por Cuponation, S.A. de C.V. y no debe interpretarse, por sí mismo, como un sitio corporativo oficial de IWG. Cualquier relación contractual con IWG o con cualquier tercero deberá formalizarse mediante los documentos y aprobaciones correspondientes.
3. Evaluación de inmuebles
La recepción de información sobre un inmueble únicamente inicia un proceso preliminar de análisis.
Activa tu Edificio, Cuponation, IWG o cualquiera de los terceros que reciban una oportunidad podrán solicitar información adicional, realizar análisis, visitas, estudios financieros, comerciales, técnicos o legales y determinar libremente si desean continuar o no con una oportunidad.
Cualquiera de las partes podrá dejar de evaluar una oportunidad en cualquier momento antes de que exista un acuerdo contractual definitivo firmado por las partes correspondientes.
4. No garantía de resultados
Activa tu Edificio no garantiza que un inmueble será seleccionado, rentado, vendido, operado, adquirido o contratado.
Tampoco garantiza plazos de cierre, niveles de ocupación, ingresos, rentas, rendimientos, valorización, recuperación de inversiones ni ningún otro resultado económico.
Cualquier proyección, simulación, presentación, estimación financiera o información comercial que pudiera compartirse tendrá carácter preliminar e ilustrativo, salvo que expresamente se establezca lo contrario en un contrato definitivo firmado por las partes.
5. Información proporcionada por el usuario
La persona que envía información declara que los datos proporcionados son, a su leal saber y entender, correctos y que cuenta con autorización suficiente para compartir información relacionada con el inmueble.
El usuario será responsable de la exactitud de información como superficie, ubicación, disponibilidad, propiedad, condiciones comerciales, fotografías, planos, documentación y cualquier otro material proporcionado.
Activa tu Edificio podrá descartar o suspender el análisis de una oportunidad cuando la información resulte incompleta, inconsistente, incorrecta o no pueda ser razonablemente verificada.
6. Fotografías, planos y documentos
Al proporcionar fotografías, planos, presentaciones, documentos u otros materiales relacionados con un inmueble, el usuario declara contar con el derecho o autorización necesaria para compartirlos.
El usuario autoriza su utilización exclusivamente para fines relacionados con la evaluación, análisis, presentación, seguimiento o canalización de la oportunidad inmobiliaria a posibles interesados, asesores, aliados o participantes del proceso.
7. Aliados inmobiliarios y comerciales
Activa tu Edificio podrá colaborar con brokers, agencias inmobiliarias, asesores, desarrolladores, operadores, inversionistas, propietarios, proveedores y otros aliados comerciales, dentro o fuera de IWG, cuando ello pueda contribuir a evaluar, estructurar, comercializar, rentar, vender, operar o desarrollar una oportunidad inmobiliaria.
Cuando una oportunidad sea canalizada a un tercero independiente, cualquier eventual relación de corretaje, comercialización, asesoría, renta, compraventa u otra operación que se acuerde directamente con dicho tercero estará sujeta a sus propios términos, contratos y responsabilidades.
8. Tratamiento de datos personales
Los datos personales proporcionados a través del sitio o sus canales serán tratados conforme al Aviso de Privacidad de Activa tu Edificio.
El Aviso de Privacidad describe las finalidades del tratamiento, las posibles transferencias de información, los derechos de las personas titulares y los mecanismos de contacto correspondientes.
9. Comunicaciones
Al proporcionar información de contacto, el usuario acepta recibir comunicaciones relacionadas con la oportunidad inmobiliaria mediante los datos proporcionados, incluyendo teléfono, correo electrónico, mensajería instantánea u otros medios razonablemente relacionados con el seguimiento de la solicitud.
10. Uso de nombres y marcas
Los nombres, logotipos y marcas de terceros mencionados en este sitio, incluyendo IWG, Regus, Spaces, HQ, Signature, Open Office y otras marcas relacionadas, pertenecen a sus respectivos titulares.
Su referencia dentro de Activa tu Edificio tiene fines relacionados con la identificación y evaluación de posibles oportunidades inmobiliarias y no transfiere al usuario ningún derecho sobre dichas marcas.
11. Limitación de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, Cuponation, Activa tu Edificio y las personas que participen en la operación del canal no serán responsables por pérdidas indirectas, expectativas de negocio, lucro cesante, oportunidades no concretadas o decisiones tomadas por terceros derivadas exclusivamente de la evaluación o no evaluación de un inmueble.
Nada de lo establecido en estos Términos pretende excluir o limitar responsabilidades que legalmente no puedan ser excluidas o limitadas.
12. Terceros
Activa tu Edificio no controla ni garantiza las actuaciones, servicios, decisiones o cumplimiento de terceros independientes a los que eventualmente pueda canalizarse una oportunidad.
Cada tercero será responsable de sus propias obligaciones, comunicaciones, negociaciones y contratos.
13. Ausencia de obligación contractual
El envío de un formulario, la recepción de documentos, una llamada, una visita, una presentación, una evaluación financiera o cualquier otra interacción preliminar no crea por sí misma una relación contractual ni obliga a ninguna de las partes a celebrar una operación.
Solo existirá una obligación contractual cuando las partes correspondientes celebren y firmen expresamente el acuerdo definitivo aplicable.
14. Modificaciones
Cuponation, S.A. de C.V. podrá modificar estos Términos y Condiciones para reflejar cambios en el funcionamiento de Activa tu Edificio, sus alianzas, procesos, servicios o requisitos legales.
La versión vigente estará disponible permanentemente en esta página.
15. Legislación aplicable
Estos Términos y Condiciones se interpretarán conforme a las leyes aplicables de los Estados Unidos Mexicanos.
Salvo que una disposición obligatoria establezca algo diferente, cualquier controversia relacionada con el uso de Activa tu Edificio será sometida a las autoridades competentes que correspondan conforme a la legislación aplicable.
16. Contacto
Para consultas relacionadas con Activa tu Edificio o estos Términos y Condiciones puede contactarse a: cuponationmex@gmail.com.
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